Introducción a la fotografía inmobiliaria
La fotografía de bienes raíces ha llegado a un nuevo nivel con los drones, dando a los usuarios la capacidad de filmar propiedades desde una nueva perspectiva. Esta emocionante forma de fotografía requiere drones inteligentes, seguros y de alta calidad. En esta guía echamos un vistazo a los mejores drones inmobiliarios de DJI, que incluyen las ópticas líderes en la industria, modos de vuelo inteligentes y sistemas avanzados de prevención de obstáculos.
Drones inmobiliarios recomendados
Drone | Cámara | Video | Transmisión | Tiempo de vuelo | Portabilidad | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
12 MP 1/2.3” CMOS | 2.7K/30fps 40 Mbps | Enhanced Wi-Fi | 30 minutos | 249 g Plegable | (FMC) | |
48 MP 1/2″ CMOS | 4K/60fps 120 Mbps | OcuSync 2.0 | 34 minutos | 570 g Plegable | (FMC) | |
20 MP 1” CMOS | 4K/30fps 100 Mbps | OcuSync 2.0 | 31 minutos | 907 g Plegable | $41,999 | |
12 MP 1/2.3” CMOS | 4K/30fps 100 Mbps | OcuSync 2.0 | 31 minutos | 905 g Plegable | $38,999 | |
20 MP 1″ CMOS | 4K/60fps 100 Mbps | OcuSync | 30 minutos | 1375 g | ||
Cámara Zenmuse X4S X5S X5 X7 | 6K CinemaDNG/RAW (Zenmuse X7) | Lightbridge de doble banda | 27 minutos (Zenmuse X4S) | 3440 g (Helices + dos baterías, sin gimbal ni cámara) | ||
DJI Air 2S | 20 MP 1″ CMOS | 5.4K 30fps 150 Mbps | O 3.0 | 31 minutos | 595 g | |
12 MP 1/2.3″ CMOS | 4K 30fps 100 Mbps | OcuSync 2.0 | 31 minutos | 249 g | (FMC) |
Mavic Mini y Mini 2
Drone Mini para imágenes de interiores
Capturar impresionantes imágenes interiores nunca ha sido tan fácil que con un Mavic Mini. Una cámara de 2.7K (4k en el DJI Mini 2) montada en un cardán de 3 ejes produce imágenes fijas y videos de alta calidad. La Everyday Flycam es compacta, portátil y pesa menos de 250 g, lo que la hace maniobrable en espacios más pequeños. Asegúrese de obtener los protectores de la hélice y siga estos pasos de seguridad para asegurarse de que vuela de forma segura en interiores. La nueva aplicación DJI Fly simplifica toda su experiencia de vuelo, lo que hace de Mavic Mini un dron verdaderamente especial para la fotografía de bienes raíces interiores.
En cambio, el DJI Mini 2 cuenta con diversas mejoras: cámara 4K, 31 minutos de vuelo, transmisión de 10 km, mayor resistencia al viento y modos inteligentes QuickShots, siendo la evolución de su predecesor, el Mavic Mini
Usuarios recomendados
El Mavic Mini y el Mini 2 es perfecto para usuarios que requieren un mini drone práctico y portátil para imágenes de interiores.
Mavic Air 2 y DJI Air 2S
Rendimiento de vuelo excepcional
Si desea mejorar su fotografía de bienes raíces con increíbles fotos de 48MP, video 4K / 60fps y características de drones de última generación, Mavic Air 2 es el dron para usted. El Mavic Air 2 ofrece imágenes nítidas mientras vuela alrededor de una propiedad. Además, DJI incluyó su detección de obstáculos más avanzada, que proporciona seguridad experta cuando se vuela cerca de objetos. Mavic Air 2 también tiene un alcance de 10 km y un tiempo de vuelo máximo de 34 minutos, lo que lo convierte en un increíble dron de fotografía de bienes raíces que lo empoderará con un potencial ilimitado.
Por otro lado, puedes optar por el drone mas nuevo de DJI: el Air 2S. Con tecnología de vanguardia, como un sensor CMOS de 1 pulgada, esto drone es capaz de grabar video en 5.4K y tomar fotografías de 20 MP, además de contar con detección de obstáculos en 4 direcciones. Cuenta con la nueva tecnología O3.0. Además, incorpora la evolución de los QuickShots: los MasterShots, para ayudarnos a realizar tomas únicas.
Usuarios recomendados
Tanto el Mavic Air 2 como el DJI Air 2S son ideales para usuarios que buscan un rendimiento de vuelo excepcional para la fotografía inmobiliaria.
Mavic 2 Pro
Un drone portátil con características profesionales
Imagínese contar la historia de su propiedad con la misma marca de cámara utilizada por los astronautas del Apolo 11 en el primer alunizaje. El Mavic 2 Pro viene equipado con la cámara Hasselblad L1D-20c, sensor CMOS de 1″ y perfil de color Dlog-M de 10 bits que capturan colores espectaculares en entornos con poca luz. El Mavic 2 Pro es un dron que agregará toques profesionales a sus fotografías de bienes raíces.
Usuarios recomendados
Consigue el Mavic 2 Pro ahora si estás buscando la mejor calidad fotográfica en un dron portátil y plegable de buen tamaño.
Mavic 2 Zoom
Zoom óptico para tomas dinámicas
Algunas propiedades requieren una perspectiva dinámica para revelar todo su potencial. El Mavic 2 Zoom viene con un sensor de 1/2.3″ y 12MP con un zoom de hasta 4x, incluido un zoom óptico de 2x (24-48 mm). Las capacidades de zoom le dan más libertad creativa para tomas de zoom increíblemente útiles. Con el Dolly Zoom, puede capturar fotografías inmobiliarias desde cerca o lejos con efectos dinámicos excepcionales, sin perder calidad de la imagen. El enfoque automático híbrido combina la detección de fase y contraste para una mayor precisión de enfoque.
Usuarios recomendados
Mavic 2 Zoom es perfecto para fotógrafos de bienes raíces que desean obtener imágenes más dinámicas.
Phantom 4 Pro V2.0
Dron de cámara 4K profesional
El Phantom 4 Pro V2.0 es uno de los mejores drones para fotografía inmobiliaria. Con un sensor CMOS de 1″, obturador mecánico, videos de 4K / 60fps y fotos de 20MP, los profesionales tienen todo lo que necesitan para mostrar propiedades residenciales y comerciales. Un obturador mecánico elimina la distorsión del obturador rodante, por lo que puede volar rápidamente sobre una ubicación y capturar muy buenas tomas sin distorsión. Los modos de vuelo incorporados y las funciones de vuelo avanzadas hacen del Phantom 4 Pro V2.0 una opción increíble para la fotografía inmobiliaria.
Usuarios recomendados
Obtenga el Phantom 4 Pro V2.0 si está buscando un dron de cámara profesional que se haya convertido en el estándar de la industria para la excelencia.
DJI Inspire 2
Solución cinematográfica 6K al nivel de la industria
En pocas palabras, el DJI Inspire 2 es uno de los mejores drones de fotografía a la venta.
Filmar majestuosas mansiones o vastas extensiones de tierra pura requiere imágenes de calidad cinematográfica. El DJI Inspire 2 le ofrece maniobras seguras incluso alrededor de las propiedades más desafiantes con FlightAutonomy, proporcionando dos direcciones de esquivo de obstáculos y redundancia de sensores.
La calidad de imagen, la potencia y la inteligencia están disponibles en una sola plataforma con múltiples cargas útiles para satisfacer sus necesidades. Inspire 2 va de 0-80 kph en 5 segundos, cuenta con Spotlight Pro para tomas profesionales y puede filmar hasta 6K en CinemaDNG/RAW. Combine todo esto con el sistema de transmisión de video HD, un cardán giratorio de 360 ° y ActiveTrack. El Inspire 2 es simplemente uno de los mejores drones de fotografía de bienes raíces que se puede adquirir.
Usuarios recomendados
Inspire 2 es un drone muy completo para la toma de videos y fotografías que ofrece a los usuarios profesionales de la industria imágenes asombrosas al estilo de Hollywood.
¿Cómo elegir un dron de fotografía de bienes raíces?
La selección del dron adecuado para la fotografía de bienes raíces viene con la comprensión de sus necesidades individuales y cómo las capacidades de los drones satisfacen o superan esas necesidades. Echemos un vistazo a todos los factores que debe considerar.
Rendimiento de la cámara
Desde el sensor CMOS de 1/2,3″ del Mavic Mini hasta el sensor S35 del Inspire 2 equipado con el Zenmuse X7, hay niveles de rendimiento de la cámara para todas las necesidades. Para propiedades más pequeñas, como las casas familiares, los sensores como el CMOS de 1/2.3″ son más que suficientes para producir imágenes de calidad. A medida que sus propiedades y sus proyectos publicitarios se vuelven más extensos, busque aprovechar todo su potencial creativo con sensores más potentes.
Rendimiento de vuelo
Al elegir un dron de fotografía de bienes raíces, la velocidad y la duración de la batería son características importantes a considerar. Drones potentes como el Inspire 2 son capaces de alcanzar velocidades de hasta 58 mph (94 kph), lo que es fantástico para capturar bienes raíces mientras sigue objetos de rápido movimiento como barcos o automóviles. Los nuevos drones como el Mavic Air 2 ofrecen hasta 34 minutos de duración de la batería, lo que te da mucho tiempo para disparar todo lo que necesitas. Examine las necesidades de su proyecto y elija un dron que ofrezca un amplio rendimiento de vuelo.
Seguridad de vuelo
Lo más importante a considerar es mantenerse a sí mismo, a los demás y al medio ambiente seguro a su alrededor mientras vuela. Los drones DJI ofrecen varias características de seguridad de vuelo que los hacen ideales para la fotografía de bienes raíces. Los drones ultraligeros y portátiles como Mavic Mini ofrecen posicionamiento GPS y sensores de visión, pero si estás disparando en entornos complejos, debes buscar un dron con más sensores de visión, como el Phantom 4 Pro V2.0 o Mavic 2 Pro.
Las características de seguridad incorporadas se vuelven más avanzadas a medida que avanza hacia drones más avanzados. Investigue las características de seguridad disponibles y elija un dron que se adapte a sus requisitos de disparo.
Transmisión
Este es un factor realmente importante a tener en cuenta al comprar un dron inmobiliario. Si planeas disparar perspectivas emocionantes y dinámicas de una ubicación desde varias distancias, elige un dron con una transmisión confiable y extensa. La transmisión Wi-Fi es ideal para volar todos los días, y es más adecuada en áreas abiertas donde no hay mucha interferencia de señal. OcuSync2.0 y O3.0 es un nuevo tipo de transmisión que ofrece una distancia de vuelo de transmisión extendida y una mejor calidad de alimentación de transmisión. Lightbridge es el sistema de transmisión confiable que se encuentra en los drones DJI profesionales y empresariales. ¿Solo necesita la transmisión Wi-Fi que se encuentra en Mavic Mini, o necesita un sistema de transmisión más robusto como O3.0 que se encuentra en el Air 2S? Analice las ubicaciones que normalmente fotografía y elija una transmisión que admita todos sus requisitos de disparo.
Funciones inteligentes
Sin modos de vuelo inteligentes, muchas de las tomas más impresionantes de la fotografía inmobiliaria solo podrían ser capturadas por pilotos con cientos de horas de vuelo. Los modos de vuelo inteligentes ofrecen incluso a los nuevos pilotos la capacidad de crear obras maestras sin esfuerzo. Si el tipo de bienes raíces que filmas requiere imágenes dramáticas y patrones de vuelo intrincados, busca drones que ofrezcan modos de vuelo inteligentes, como los MasterShots que ofrece el DJI Air 2S.
Portabilidad
El tamaño y la portabilidad de los drones son muy importantes cuando se considera un dron de bienes raíces. Si siempre te mueves de un lugar a otro, pequeños drones como el Mavic Mini hacen que sea increíblemente fácil disparar sobre la marcha. Si buscas una combinación entre potencia y portabilidad, los drones de la serie Mavic ofrecen una gran línea de opciones. Cuando la potencia final es su principal consideración, los drones más grandes como el Phantom 4 Pro V2.0 y el Inspire 2 serán una gran opción. Recomendamos comenzar con un dron de bienes raíces portátil y actualizar a un dron de bienes raíces avanzado a medida que desarrolle sus habilidades y requisitos de tiro.
Facilidad de uso
Al final del día, el mejor dron inmobiliario es el que es más fácil de usar. La aeronave, el mando a distancia y el software deben ser fáciles de usar. Busque una configuración probada donde pueda aprovechar rápidamente sus habilidades como fotógrafo y piloto. Investigue las funciones disponibles en la aplicación del dron y consulte todas las funciones de la aplicación antes de realizar una compra.
Los mejores consejos de fotografía de bienes raíces
Consejos creativos para la fotografía inmobiliaria
Es hora de descubrir los mejores consejos para la fotografía inmobiliaria. Hemos reunido una lista de consejos que cubren la creatividad, la configuración de la cámara y la seguridad.
Una de las mejores tomas para el sector inmobiliario es la Aeria Reveal. Vuele su drone sobre su propiedad para revelar el paisaje circundante. También puede ajustar el tono del cardán y la suavidad para agregar un efecto de transición suave a su toma.
Modos de vuelo inteligentes
Los modos de vuelo inteligentes ofrecen a los nuevos pilotos y profesionales experimentados la capacidad de crear impresionantes videos de la propiedad y sus alrededores. El modo de vuelo inteligente punto de interés (POI) es uno de los mejores para esta tarea. Lleve su dron a 150 pies (45 m) sobre el nivel del suelo. Cuando se le solicite en la aplicación, amplíe el radio de la ruta de vuelo del círculo a alrededor de 600-700 pies (200 m). Incline el cardán para que aproximadamente el 15-20% de la pantalla muestre el horizonte. El video dará a los espectadores una idea inmersiva de lo que hay alrededor de la ubicación. Recuerde usar solo modos de vuelo inteligentes en áreas grandes y abiertas.
Ángulos de cámara
Al disparar justo por encima del nivel del suelo, es esencial mostrar a la propiedad dónde se ve mejor. El objetivo de su metraje es mostrar la propiedad. Eleve la altura de su dron a casi la altura del techo. Incline la cámara a 45 ° y retroceda lo suficiente para obtener la propiedad y un poco de espacio adicional alrededor de ella en el marco. Agregar un poco de espacio le dará más libertad en el proceso de edición.
Tomas inmersivas
Si está creando un video de una propiedad grande con un dron más pequeño como un Mavic Mini, puede capturar tomas inmersivas con facilidad. Antes de probar cualquier toma interior, conecte protectores de hélice a Mavic Mini, despeje el área, configure Mavic Mini para que se cierne en la aplicación de vuelo DJI en caso de pérdida de señal y asegúrese de que haya una amplia iluminación para que los sensores de visión funcionen.
Condiciones de iluminación
El mejor momento para filmar es de 11:00 a 15:00, manteniendo el sol detrás del dron. Incline el cardán para que el 10% superior del marco muestre el horizonte y el cielo.
Agregar etiquetas
Agregar etiquetas a las imágenes aéreas puede señalar atracciones significativas e infraestructura alrededor de su sujeto, lo que puede ser útil para informar la ubicación. La mayoría del software de edición permite que se agreguen animaciones o superposiciones en postproducción.
Si quieres conocer un poco más acerca de tomas áreas, checa este artículo: Las 10 mejores maniobras de vuelo para drones.
Configuración de la cámara para la fotografía de bienes raíces
Echemos un vistazo a los mejores ajustes de cámara que puede usar para mejorar su fotografía inmobiliaria.
Configuración manual
Los fotógrafos profesionales saben que cuando se trata de ajustes de cámara, los ajustes manuales son imprescindibles para el control total de la cámara. Los ajustes automáticos son útiles, pero para mostrar realmente su propiedad, dispare en el modo manual.
Balance de blancos automático (AWB)
AWB es una excelente herramienta para disparar para fotografía general. En cambios, si quiere un control total sobre su fotografía de bienes raíces, desactive AWB y use una configuración personalizada.
Sobreexposición
Un ajuste útil para dejar es la advertencia de sobreexposición, que identifica las secciones sobreexpuestas dentro del marco, haciéndolas aparecer con rayas de cebra. Esto es extremadamente útil cuando está filmando cualquier toma de paisaje o tomas de paisaje general.
Resolución
Al elegir su resolución de disparo, siempre debe tener en cuenta dónde está disparando y el tipo de proyecto en el que está trabajando. No todas las tomas requieren 4K / 60fps. Seleccione la calidad que necesita y recuerde que siempre puede ahorrar espacio en su tarjeta SD para tomas adicionales.
Color
Al decidir sobre las opciones de color, muchos drones ofrecen diferentes perfiles de color como los modos normal y D-Cinelike. En D-Cinelike, los colores se verán planos pero le darán una gran flexibilidad en la postproducción. Tómese el tiempo para explorar toda la gama de opciones manuales disponibles.
Consejos de seguridad
Por último, pero no menos importante, asegúrese de seguir todos estos consejos de seguridad al tomar fotografías de bienes raíces:
Obtener permiso para volar
Siempre obtenga permiso para volar y cumplir con las leyes y regulaciones locales.
Examine su entorno
La fotografía inmobiliaria puede acercar su drone con todo tipo de obstáculos. Por ello, tómese el tiempo para explorar la propiedad en busca de peligros potenciales antes de despegar. Los objetos colgantes siempre deben identificarse antes de comenzar su vuelo.
Usar protectores de hélice
Los protectores de hélice protegen a estas, a los demás y al medio ambiente que lo rodea. Utilice protectores de hélices siempre que sea posible, ya que ayudará a conservar su equipo.
Monitorear el estado del dron
Es crucial que supervise el estado de su dron cada vez que esté volando. Compruebe la duración de la batería, la velocidad y cualquier otra solicitud en la pantalla de la aplicación de vuelo.
Características de seguridad
Sea cual sea el dron que esté utilizando, asegúrese de usar las funciones de seguridad. Si está filmando al aire libre, active la función Volver a casa para permitir que su dron regrese de forma segura a su posición de despegue.
Volar dentro de la línea de visión
Siempre vuele su dron dentro de su línea de visión y preste especial atención a todo su entorno cuando esté volando.
Conclusión
Los mejores drones para bienes raíces deben ser seguros, confiables y producir fotos y videos de alta calidad. DJI tiene numerosos drones diseñados para superar las necesidades de todos en este campo. Ya sea que esté buscando un mini dron como el Mini 2 para la filmación diaria, un dron portátil y potente como Air 2S o el Mavic 2,o incluso equipos más profesionales como el Phantom 4 Pro V2.0 o Inspire 2.0, tenemos una gran cantidad variedad de drones para fotografía inmboliaria en nuestra tienda.
